Содержание:
Что такое график производства строительных работ?
График производства строительных работ — это полный перечень предстоящих работ с правильной их последовательностью, сроками, распределением мастеров и техники по определенным этапам строительства или ремонта.
Этот график похож на привычный каждому план на день, но с большим масштабом — по датам раскидываются целые блоки строительно-монтажных работ от самого начала (демонтаж или устройство фундамента) до финишных работ и расстановки мебели.
Для общего планирования этапов, сроков и ресурсов откройте график производства работ. Эта статья сосредоточена на узком строительном сценарии: составе документа, исходных данных и примерах оформления.
На скриншоте графика Ганта 101 показаны плановые позиции сметы демонстрационного проекта: по шкале видно последовательность работ и этапы, которые идут параллельно. Для задачи можно открыть карточку со сроком, статусом и исполнителем.
Зачем составлять график строительных работ?
Составить график работ может быть непросто. Нужно заранее все продумать, расставить по датам, договориться с мастерами и понять, есть ли необходимая техника или ее нужно арендовать (и на какие сроки). Все это занимает время, требует опыта и понимания дела.
К чему приводит составление графика?
Снижение риска простоев
Планирование дат выхода мастеров и доставки материалов помогает заранее согласовать работу участников и снизить риск простоев. Поставки, погода и изменения на объекте могут потребовать корректировки графика.
Дополнение к договору
Если стороны согласовали график как часть договора, он помогает зафиксировать этапы, сроки и распределение обязанностей. Ответственность за нарушение сроков зависит от условий договора и применимого закона; сам график автоматически не устанавливает санкции. Это помогает снизить риск споров.
Разделение объема работ
Это может спасти в ситуации, когда нужно заморозить стройку на какое-то время. Плюс такой подход подталкивает как можно скорее приступить к делу, трезво оценивая сроки.
Где составить график производства строительных работ?
Если график нужен как приложение к договору, стороны могут согласовать его содержание и оформить, например, в Excel, Numbers или другом удобном формате. Для работы с тем же планом внутри проекта можно использовать график Ганта 101.
В таких таблицах, как правило, отмечают:
- адрес объекта, ФИО подрядчика и заказчика;
- виды работ;
- их трудоемкость;
- количество затраченного времени, то есть сроки выполнения;
- материалы, которые нужно доставить на объект к определенному сроку;
- количество сотрудников, которых нужно привлечь;
- количество задействованной в работе техники и даты, когда она должна быть на объекте;
- ответственных за проведение работ.
В демонстрационном проекте 101 плановые работы из сметы видны на шкале Ганта; события можно сгруппировать по статьям расходов.
Ниже — три плановые позиции сметы демонстрационного проекта «Ресторан Смена». Пример показывает, как читать сроки в графике Ганта 101. Для приложения к договору стороны согласуют состав работ, сроки и остальные условия отдельно.
| Позиция сметы | Начало | Окончание |
|---|---|---|
| Демонтаж и подготовка помещений ресторана | 2 июля 2026 года | 8 июля 2026 года |
| Силовая электрика и слаботочные сети ресторана | 9 июля 2026 года | 24 июля 2026 года |
| Водоснабжение, канализация и точки кухни | 10 июля 2026 года | 25 июля 2026 года |
Для ежедневного управления проектом план можно вести в графике Ганта 101. На шкале видны сроки работ; открыв задачу, вы посмотрите её статус, даты и исполнителя. На кадре ниже — карточка задачи «Завершить разводку электрики зала» в демонстрационном проекте.
Где взять информацию для составления графика?
В веб-версии Приложения 101 есть график Ганта: позиции из прайса и отчётов проекта можно распределять по шкале времени, назначать исполнителей и сопоставлять сроки с погодой. Для договорного приложения график по-прежнему можно оформить в Excel или Numbers, а для ежедневного управления вести его рядом со сметой и фактом работ.
Эти данные помогут выстроить грамотный план, учитывая последовательность работ и скорость их проведения в вашей компании. Отчёты по проекту помогают сопоставлять сведения о работах и затратах, учитывать ошибки в следующем плане и обсуждать стоимость с заказчиком. Для оценки прибыли нужны данные о доходах и расходах: остаток денег сам по себе прибыль не показывает.
Переходите в приложение 101, чтобы получать такой же подробный балансовый отчет по каждому проекту! Данные о поступлениях и выплатах полезны для планирования авансов и контроля риска кассовых разрывов. Само приложение не гарантирует своевременные поступления или отсутствие дефицита денег.
